Laigårdsvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.456 kr/m².2.276.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.593.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,28 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	433 m	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	99 m	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	79 m	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	340 m	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	413 m	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	396 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Toftevangsvej 4 4671 Strøby	131 m²	556 m	19-06-2026	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	803 m	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	656 m	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	622 m	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu