Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Læstedet 4

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.820 kr/m².1.835.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.017.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,16 pct. siden dec. 2005
288k812k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2005900.000 kr.I dag · vores estimat2.017.404 kr.Markedet · 1992492.545 kr.Markedet · 1993287.500 kr.Markedet · 1994504.045 kr.Markedet · 1995570.975 kr.Markedet · 1996664.815 kr.Markedet · 1997626.290 kr.Markedet · 1998648.025 kr.Markedet · 1999686.090 kr.Markedet · 2000959.215 kr.Markedet · 2001572.930 kr.Markedet · 2002800.055 kr.Markedet · 2003851.460 kr.Markedet · 2004929.545 kr.Markedet · 2005895.160 kr.Markedet · 2006770.615 kr.Markedet · 20071.357.345 kr.Markedet · 20081.307.895 kr.Markedet · 2009354.315 kr.Markedet · 2010441.715 kr.Markedet · 20111.070.535 kr.Markedet · 20121.021.200 kr.Markedet · 2013768.890 kr.Markedet · 2014826.850 kr.Markedet · 20151.748.345 kr.Markedet · 20161.536.285 kr.Markedet · 20171.522.945 kr.Markedet · 20181.888.415 kr.Markedet · 2019789.015 kr.Markedet · 20201.686.705 kr.Markedet · 20212.000.080 kr.Markedet · 20221.975.240 kr.Markedet · 20231.850.120 kr.Markedet · 20241.682.795 kr.Markedet · 20251.863.230 kr.Markedet · 20261.869.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2005 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stoholm 26
9270 Klarup		108 m²405 m04-03-20241.715.000 kr.15.880 kr./m²
Stoholm 4
9270 Klarup		122 m²418 m16-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Spergelvej 23
9270 Klarup		115 m²1,0 km02-10-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Trekanten 11
9270 Klarup		120 m²661 m12-10-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Lucernevej 15
9270 Klarup		110 m²831 m18-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Hellebækvej 16
9270 Klarup		116 m²1,1 km05-12-20241.685.000 kr.14.526 kr./m²
Klarupvej 13
9270 Klarup		113 m²1,1 km12-05-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²
Spergelvej 31
9270 Klarup		119 m²1,0 km05-05-20242.502.000 kr.21.025 kr./m²
Lucernevej 7
9270 Klarup		122 m²818 m16-06-20261.900.000 kr.15.574 kr./m²
Septembervej 9
9270 Klarup		113 m²1,2 km30-04-20251.282.000 kr.11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden