Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Læssøesvej 10, 1.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.021 kr/m².4.652.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.716.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,57 pct. siden jun. 2007
529k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20074.800.000 kr.I dag · vores estimat3.716.518 kr.Markedet · 1992869.402 kr.Markedet · 1993649.106 kr.Markedet · 19941.445.487 kr.Markedet · 1995729.799 kr.Markedet · 1996700.618 kr.Markedet · 1997812.958 kr.Markedet · 1998920.914 kr.Markedet · 19991.394.112 kr.Markedet · 20001.517.686 kr.Markedet · 20011.641.671 kr.Markedet · 20021.565.773 kr.Markedet · 20031.892.518 kr.Markedet · 20042.113.636 kr.Markedet · 20052.117.335 kr.Markedet · 20063.091.953 kr.Markedet · 20073.082.500 kr.Markedet · 20082.470.521 kr.Markedet · 20091.603.174 kr.Markedet · 20102.291.051 kr.Markedet · 20113.253.065 kr.Markedet · 20122.452.026 kr.Markedet · 20131.449.049 kr.Markedet · 20142.061.713 kr.Markedet · 20152.196.521 kr.Markedet · 20162.369.415 kr.Markedet · 20172.784.388 kr.Markedet · 20182.874.260 kr.Markedet · 20192.864.533 kr.Markedet · 20203.350.472 kr.Markedet · 20213.274.574 kr.Markedet · 20223.615.293 kr.Markedet · 20233.686.807 kr.Markedet · 20243.581.865 kr.Markedet · 20253.507.474 kr.Markedet · 20263.927.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.716.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skydebane Alle 1, 2. tv
3000 Helsingør		133 m²498 m14-01-20263.400.000 kr.25.564 kr./m²
Sct Olai Gade 27A
3000 Helsingør		136 m²1,1 km03-03-20255.075.000 kr.37.316 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 2. tv
3000 Helsingør		141 m²1,0 km28-01-20264.550.000 kr.32.270 kr./m²
Munkegade 10B
3000 Helsingør		129 m²878 m30-06-20264.450.000 kr.34.496 kr./m²
Munkegade 10B
3000 Helsingør		129 m²878 m26-05-20264.450.000 kr.34.496 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. tv
3000 Helsingør		133 m²1,2 km17-08-20253.400.000 kr.25.564 kr./m²
Strandgade 31A, 1.
3000 Helsingør		147 m²874 m21-08-20264.900.000 kr.33.333 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, 1.
3000 Helsingør		128 m²937 m27-12-20246.653.000 kr.51.977 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, st.
3000 Helsingør		128 m²937 m27-12-20246.653.000 kr.51.977 kr./m²
Gefionsvej 114, st. 4
3000 Helsingør		129 m²1,1 km08-12-20252.995.000 kr.23.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden