Læssøegade 17

Rækkehus · 141 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 408 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.248 kr/m².4.735.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.980.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,26 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.980.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klüwersgade 8 8600 Silkeborg	146 m²	119 m	10-09-2024	3.875.000 kr.	26.541 kr./m²
Vejlbovej 11 8600 Silkeborg	145 m²	253 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Landlystvej 24 8600 Silkeborg	140 m²	586 m	14-09-2025	4.350.000 kr.	31.071 kr./m²
Åhavevej 36 8600 Silkeborg	139 m²	634 m	11-03-2025	5.500.000 kr.	39.568 kr./m²
Thors Have 30 8600 Silkeborg	130 m²	394 m	25-10-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Thors Have 36 8600 Silkeborg	130 m²	420 m	07-07-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Thors Have 6 8600 Silkeborg	130 m²	422 m	03-07-2026	5.660.000 kr.	43.538 kr./m²
Ryesgade 14 8600 Silkeborg	118 m²	67 m	29-07-2025	4.345.000 kr.	36.822 kr./m²
Remstrupvej 23 8600 Silkeborg	123 m²	461 m	13-11-2025	5.620.000 kr.	45.691 kr./m²
Thors Have 4 8600 Silkeborg	122 m²	418 m	02-10-2026	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu