Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Læssøegade 16, 4.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1897
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
652 m²
Bebygget areal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.153 kr/m².3.729.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.654.607 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 4, st. tv
5000 Odense C		135 m²111 m01-09-20264.060.000 kr.30.074 kr./m²
Læssøegade 4, 1. tv
5000 Odense C		138 m²111 m20-09-20254.495.000 kr.32.572 kr./m²
Læssøegade 18, 1. th
5000 Odense C		141 m²19 m07-04-20253.412.500 kr.24.202 kr./m²
Læssøegade 13, 3. tv
5000 Odense C		142 m²71 m02-11-20254.740.000 kr.33.380 kr./m²
Læssøegade 13, 2. th
5000 Odense C		123 m²71 m27-10-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Læssøegade 4, st. th
5000 Odense C		110 m²111 m01-09-20253.010.000 kr.27.364 kr./m²
Læssøegade 4, 2. th
5000 Odense C		109 m²111 m10-03-20253.745.000 kr.34.358 kr./m²
Læssøegade 35A, 1.
5000 Odense C		110 m²186 m27-06-20263.455.000 kr.31.409 kr./m²
Læssøegade 18, 1. tv
5000 Odense C		89 m²19 m29-09-20252.400.000 kr.26.966 kr./m²
Hunderupvej 34, 3.
5000 Odense C		137 m²121 m30-08-20264.375.000 kr.31.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden