Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Læsøvej 6

Villa · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 557 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
557 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.304 kr/m².2.001.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.967.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,29 pct. siden feb. 1998
199k704k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020245. feb. 1998881.000 kr.I dag · vores estimat1.967.180 kr.Markedet · 1992559.350 kr.Markedet · 1993547.598 kr.Markedet · 1994577.995 kr.Markedet · 1995565.678 kr.Markedet · 1996545.225 kr.Markedet · 1997199.219 kr.Markedet · 1998774.276 kr.Markedet · 1999789.192 kr.Markedet · 2000613.138 kr.Markedet · 2001830.663 kr.Markedet · 2002716.194 kr.Markedet · 2003793.260 kr.Markedet · 2004824.900 kr.Markedet · 2005821.058 kr.Markedet · 20061.008.864 kr.Markedet · 20071.282.889 kr.Markedet · 20081.404.364 kr.Markedet · 20091.078.246 kr.Markedet · 2010279.788 kr.Markedet · 20111.143.447 kr.Markedet · 20121.137.119 kr.Markedet · 20131.207.970 kr.Markedet · 20141.015.870 kr.Markedet · 20151.053.612 kr.Markedet · 20161.236.672 kr.Markedet · 20171.021.294 kr.Markedet · 2018965.472 kr.Markedet · 20191.163.222 kr.Markedet · 20201.280.516 kr.Markedet · 20211.351.480 kr.Markedet · 20221.506.968 kr.Markedet · 20231.417.472 kr.Markedet · 20241.630.590 kr.Markedet · 20251.624.036 kr.Markedet · 20262.054.566 kr.Markedet · 20272.217.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1998 · Alm. Salg
881.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg881.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 4
6400 Sønderborg		113 m²242 m14-02-20252.499.000 kr.22.115 kr./m²
Limfjordsvej 14
6400 Sønderborg		117 m²137 m10-07-20251.570.000 kr.13.419 kr./m²
Dalsvinget 24
6400 Sønderborg		114 m²386 m05-01-20251.219.000 kr.10.693 kr./m²
Nyvang 22
6400 Sønderborg		110 m²429 m23-06-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Nyvang 36
6400 Sønderborg		108 m²348 m06-11-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Kærvej 14
6400 Sønderborg		113 m²709 m12-03-20252.375.000 kr.21.018 kr./m²
Kærvej 47
6400 Sønderborg		118 m²372 m04-09-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Revlingbjerg 9
6400 Sønderborg		120 m²335 m18-12-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Nyvang 6
6400 Sønderborg		123 m²444 m23-04-20252.625.000 kr.21.341 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²264 m17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden