Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Læsøgade 7, st. th.

Ejerlejlighed · 65 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m². Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1049 m²
Bebygget areal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.722 kr/m².1.133.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæsøgade gns: 19.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.258.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden nov. 1997
225k561k897k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202421. nov. 1997487.000 kr.27. aug. 20181.225.000 kr.16. apr. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.258.538 kr.Markedet · 1992323.245 kr.Markedet · 1993286.845 kr.Markedet · 1994300.950 kr.Markedet · 1995378.560 kr.Markedet · 1996403.975 kr.Markedet · 1997371.865 kr.Markedet · 1998396.500 kr.Markedet · 1999560.235 kr.Markedet · 2000598.195 kr.Markedet · 2001596.440 kr.Markedet · 2002632.255 kr.Markedet · 2003614.835 kr.Markedet · 2004710.580 kr.Markedet · 2005700.895 kr.Markedet · 2006971.425 kr.Markedet · 20071.004.705 kr.Markedet · 2008912.470 kr.Markedet · 2009991.445 kr.Markedet · 2010876.070 kr.Markedet · 2011909.805 kr.Markedet · 2012932.165 kr.Markedet · 20131.171.625 kr.Markedet · 20141.032.915 kr.Markedet · 20151.114.685 kr.Markedet · 20161.250.990 kr.Markedet · 20171.334.320 kr.Markedet · 20181.450.865 kr.Markedet · 20191.392.885 kr.Markedet · 20201.389.765 kr.Markedet · 20211.511.185 kr.Markedet · 20221.554.605 kr.Markedet · 20231.392.885 kr.Markedet · 20241.396.005 kr.Markedet · 20251.450.995 kr.Markedet · 20261.370.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1997 · Alm. Salg
487.000 kr.
27. aug. 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
16. apr. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte487.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøgade 3, 2. th
9000 Aalborg		63 m²28 m15-09-20251.210.000 kr.19.206 kr./m²
Læsøgade 5, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²14 m23-05-2024950.000 kr.15.833 kr./m²
Ærøgade 3, 2. tv
9000 Aalborg		65 m²171 m25-06-20251.140.000 kr.17.538 kr./m²
Ærøgade 5, 1. tv
9000 Aalborg		65 m²185 m02-11-2023920.000 kr.14.154 kr./m²
Sjællandsgade 60, 1. tv
9000 Aalborg		65 m²196 m22-01-20251.498.000 kr.23.046 kr./m²
Sjællandsgade 44, 1. tv
9000 Aalborg		63 m²54 m16-10-20251.050.000 kr.16.667 kr./m²
Sjællandsgade 44, 2. th.
9000 Aalborg		63 m²54 m28-07-20261.100.000 kr.17.460 kr./m²
Ærøgade 7, 1. th
9000 Aalborg		64 m²199 m27-05-20241.160.000 kr.18.125 kr./m²
Lollandsgade 4, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²213 m07-11-20231.067.500 kr.16.680 kr./m²
Færøgade 59, 1. th
9000 Aalborg		67 m²96 m16-04-20241.240.000 kr.18.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden