Læskovvej 90

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.320 kr/m².3.198.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.208.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.208.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læskovvej 169 4632 Bjæverskov	170 m²	330 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Læskovvej 128 4632 Bjæverskov	146 m²	218 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Læskovvej 179 4632 Bjæverskov	148 m²	330 m	26-03-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Læskovvej 201 4632 Bjæverskov	150 m²	458 m	09-06-2025	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Læskovvej 1 4632 Bjæverskov	175 m²	248 m	01-09-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Læskovvej 13 4632 Bjæverskov	174 m²	303 m	07-02-2024	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Læskovvej 112 4632 Bjæverskov	143 m²	160 m	31-07-2024	2.560.000 kr.	17.902 kr./m²
Læskovvej 75 4632 Bjæverskov	143 m²	168 m	08-12-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Læskovvej 79 4632 Bjæverskov	143 m²	191 m	21-05-2024	2.275.000 kr.	15.909 kr./m²
Læskovvej 135 4632 Bjæverskov	178 m²	259 m	07-10-2025	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu