Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Læskovvej 70

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.970 kr/m².3.212.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.148.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,14 pct. siden okt. 2017
419k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat3.148.992 kr.Markedet · 1992774.521 kr.Markedet · 1993649.269 kr.Markedet · 1994859.637 kr.Markedet · 1995894.756 kr.Markedet · 1996950.462 kr.Markedet · 19971.061.874 kr.Markedet · 19981.350.957 kr.Markedet · 19991.468.078 kr.Markedet · 20001.531.569 kr.Markedet · 20011.540.911 kr.Markedet · 20021.594.368 kr.Markedet · 2003961.188 kr.Markedet · 20041.666.682 kr.Markedet · 20051.882.932 kr.Markedet · 20062.747.932 kr.Markedet · 20071.975.487 kr.Markedet · 20081.864.248 kr.Markedet · 20091.881.894 kr.Markedet · 20102.948.785 kr.Markedet · 20112.803.811 kr.Markedet · 20121.920.819 kr.Markedet · 20131.852.657 kr.Markedet · 20141.519.286 kr.Markedet · 20151.934.486 kr.Markedet · 20162.090.186 kr.Markedet · 20172.466.634 kr.Markedet · 20182.963.490 kr.Markedet · 20192.756.928 kr.Markedet · 20202.725.615 kr.Markedet · 20212.912.974 kr.Markedet · 20223.750.294 kr.Markedet · 20233.121.439 kr.Markedet · 20243.489.583 kr.Markedet · 20253.453.599 kr.Markedet · 20263.937.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.148.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læskovvej 13
4632 Bjæverskov		174 m²201 m07-02-20243.200.000 kr.18.391 kr./m²
Læskovvej 1
4632 Bjæverskov		175 m²168 m01-09-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
Læskovvej 169
4632 Bjæverskov		170 m²324 m31-08-20255.100.000 kr.30.000 kr./m²
Læskovvej 135
4632 Bjæverskov		178 m²234 m07-10-20253.150.000 kr.17.697 kr./m²
Læskovvej 219
4632 Bjæverskov		175 m²546 m19-03-20252.535.000 kr.14.486 kr./m²
Læskovvej 203
4632 Bjæverskov		186 m²497 m14-11-20243.244.000 kr.17.441 kr./m²
Læskovvej 3
4632 Bjæverskov		194 m²136 m03-10-20242.995.000 kr.15.438 kr./m²
Læskovvej 14
4632 Bjæverskov		196 m²236 m07-10-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Læskovvej 12
4632 Bjæverskov		198 m²198 m07-03-20243.400.000 kr.17.172 kr./m²
Læskovvej 179
4632 Bjæverskov		148 m²346 m26-03-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden