Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Læskovvej 25

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.623 kr/m².2.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.730.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,66 pct. siden aug. 2013
325k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20131.495.000 kr.I dag · vores estimat2.730.774 kr.Markedet · 1992599.918 kr.Markedet · 1993502.902 kr.Markedet · 1994665.846 kr.Markedet · 1995693.048 kr.Markedet · 1996736.196 kr.Markedet · 1997822.492 kr.Markedet · 19981.046.406 kr.Markedet · 19991.137.124 kr.Markedet · 20001.186.302 kr.Markedet · 20011.193.538 kr.Markedet · 20021.234.944 kr.Markedet · 2003744.504 kr.Markedet · 20041.290.956 kr.Markedet · 20051.458.456 kr.Markedet · 20062.128.456 kr.Markedet · 20071.530.146 kr.Markedet · 20081.443.984 kr.Markedet · 20091.457.652 kr.Markedet · 20102.284.030 kr.Markedet · 20112.171.738 kr.Markedet · 20121.487.802 kr.Markedet · 20131.435.006 kr.Markedet · 20141.176.788 kr.Markedet · 20151.498.388 kr.Markedet · 20161.618.988 kr.Markedet · 20171.910.572 kr.Markedet · 20182.295.420 kr.Markedet · 20192.135.424 kr.Markedet · 20202.111.170 kr.Markedet · 20212.256.292 kr.Markedet · 20222.904.852 kr.Markedet · 20232.417.762 kr.Markedet · 20242.702.914 kr.Markedet · 20252.675.042 kr.Markedet · 20263.049.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.730.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læskovvej 20
4632 Bjæverskov		131 m²220 m17-12-20242.675.000 kr.20.420 kr./m²
Læskovvej 57
4632 Bjæverskov		140 m²137 m24-11-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Læskovvej 100
4632 Bjæverskov		130 m²396 m01-11-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Læskovvej 79
4632 Bjæverskov		143 m²366 m21-05-20242.275.000 kr.15.909 kr./m²
Læskovvej 75
4632 Bjæverskov		143 m²369 m08-12-20242.650.000 kr.18.531 kr./m²
Læskovvej 112
4632 Bjæverskov		143 m²409 m31-07-20242.560.000 kr.17.902 kr./m²
Læskovvej 128
4632 Bjæverskov		146 m²531 m27-01-20262.995.000 kr.20.514 kr./m²
Læskovvej 137
4632 Bjæverskov		118 m²407 m13-02-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Læskovvej 179
4632 Bjæverskov		148 m²575 m26-03-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Læskovvej 201
4632 Bjæverskov		150 m²674 m09-06-20254.650.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden