Læskovvej 24

Villa · 102 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.401 kr/m².2.648.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.461 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²-19,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.094.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,69 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læskovvej 165 4632 Bjæverskov	100 m²	487 m	30-10-2023	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Læskovvej 199 4632 Bjæverskov	103 m²	637 m	02-11-2025	1.975.000 kr.	19.175 kr./m²
Læskovvej 137 4632 Bjæverskov	118 m²	345 m	13-02-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Læskovvej 20 4632 Bjæverskov	131 m²	26 m	17-12-2024	2.675.000 kr.	20.420 kr./m²
Læskovvej 100 4632 Bjæverskov	130 m²	273 m	01-11-2025	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Læskovvej 57 4632 Bjæverskov	140 m²	205 m	24-11-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Læskovvej 75 4632 Bjæverskov	143 m²	295 m	08-12-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Læskovvej 79 4632 Bjæverskov	143 m²	306 m	21-05-2024	2.275.000 kr.	15.909 kr./m²
Læskovvej 112 4632 Bjæverskov	143 m²	313 m	31-07-2024	2.560.000 kr.	17.902 kr./m²
Læskovvej 28 4632 Bjæverskov	150 m²	21 m	03-10-2023	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu