Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Læskovvej 214

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.623 kr/m².2.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.884.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,72 pct. siden mar. 2019
339k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20191.450.000 kr.3. nov. 20213.195.000 kr.I dag · vores estimat2.884.295 kr.Markedet · 1992626.780 kr.Markedet · 1993525.420 kr.Markedet · 1994695.660 kr.Markedet · 1995724.080 kr.Markedet · 1996769.160 kr.Markedet · 1997859.320 kr.Markedet · 19981.093.260 kr.Markedet · 19991.188.040 kr.Markedet · 20001.239.420 kr.Markedet · 20011.246.980 kr.Markedet · 20021.290.240 kr.Markedet · 2003777.840 kr.Markedet · 20041.348.760 kr.Markedet · 20051.523.760 kr.Markedet · 20062.223.760 kr.Markedet · 20071.598.660 kr.Markedet · 20081.508.640 kr.Markedet · 20091.522.920 kr.Markedet · 20102.386.300 kr.Markedet · 20112.268.980 kr.Markedet · 20121.554.420 kr.Markedet · 20131.499.260 kr.Markedet · 20141.229.480 kr.Markedet · 20151.565.480 kr.Markedet · 20161.691.480 kr.Markedet · 20171.996.120 kr.Markedet · 20182.398.200 kr.Markedet · 20192.231.040 kr.Markedet · 20202.205.700 kr.Markedet · 20212.357.320 kr.Markedet · 20223.034.920 kr.Markedet · 20232.526.020 kr.Markedet · 20242.823.940 kr.Markedet · 20252.794.820 kr.Markedet · 20263.186.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
3. nov. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læskovvej 112
4632 Bjæverskov		143 m²479 m31-07-20242.560.000 kr.17.902 kr./m²
Læskovvej 75
4632 Bjæverskov		143 m²511 m08-12-20242.650.000 kr.18.531 kr./m²
Læskovvej 79
4632 Bjæverskov		143 m²512 m21-05-20242.275.000 kr.15.909 kr./m²
Læskovvej 57
4632 Bjæverskov		140 m²746 m24-11-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Læskovvej 128
4632 Bjæverskov		146 m²407 m27-01-20262.995.000 kr.20.514 kr./m²
Læskovvej 179
4632 Bjæverskov		148 m²303 m26-03-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Læskovvej 201
4632 Bjæverskov		150 m²220 m09-06-20254.650.000 kr.31.000 kr./m²
Læskovvej 100
4632 Bjæverskov		130 m²516 m01-11-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Læskovvej 20
4632 Bjæverskov		131 m²795 m17-12-20242.675.000 kr.20.420 kr./m²
Læskovvej 137
4632 Bjæverskov		118 m²470 m13-02-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden