Læskovvej 19

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.773 kr/m².3.312.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.331.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,79 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.331.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læskovvej 13 4632 Bjæverskov	174 m²	76 m	07-02-2024	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Læskovvej 1 4632 Bjæverskov	175 m²	131 m	01-09-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Læskovvej 135 4632 Bjæverskov	178 m²	450 m	07-10-2025	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Læskovvej 3 4632 Bjæverskov	194 m²	151 m	03-10-2024	2.995.000 kr.	15.438 kr./m²
Læskovvej 14 4632 Bjæverskov	196 m²	219 m	07-10-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Læskovvej 203 4632 Bjæverskov	186 m²	717 m	14-11-2024	3.244.000 kr.	17.441 kr./m²
Læskovvej 169 4632 Bjæverskov	170 m²	545 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Læskovvej 12 4632 Bjæverskov	198 m²	200 m	07-03-2024	3.400.000 kr.	17.172 kr./m²
Læskovvej 219 4632 Bjæverskov	175 m²	784 m	19-03-2025	2.535.000 kr.	14.486 kr./m²
Læskovvej 57 4632 Bjæverskov	140 m²	141 m	24-11-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu