Læskovvej 171

Villa · 128 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.623 kr/m².2.870.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: C2 → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.584.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,47 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.584.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2017aug.Ejerskifte2.095.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læskovvej 100 4632 Bjæverskov	130 m²	248 m	01-11-2025	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Læskovvej 20 4632 Bjæverskov	131 m²	514 m	17-12-2024	2.675.000 kr.	20.420 kr./m²
Læskovvej 137 4632 Bjæverskov	118 m²	163 m	13-02-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Læskovvej 112 4632 Bjæverskov	143 m²	193 m	31-07-2024	2.560.000 kr.	17.902 kr./m²
Læskovvej 79 4632 Bjæverskov	143 m²	205 m	21-05-2024	2.275.000 kr.	15.909 kr./m²
Læskovvej 75 4632 Bjæverskov	143 m²	210 m	08-12-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Læskovvej 57 4632 Bjæverskov	140 m²	434 m	24-11-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Læskovvej 179 4632 Bjæverskov	148 m²	53 m	26-03-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Læskovvej 128 4632 Bjæverskov	146 m²	209 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Læskovvej 201 4632 Bjæverskov	150 m²	110 m	09-06-2025	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu