Læskovvej 122

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 936 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.871 kr/m².2.564.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering2.054.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,58 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2013 · Alm. Salg: 826.669 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg826.669 kr.
2004mar.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læskovvej 24 4632 Bjæverskov	102 m²	305 m	19-08-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Læskovvej 137 4632 Bjæverskov	118 m²	151 m	13-02-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Læskovvej 8 4632 Bjæverskov	98 m²	376 m	19-05-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Læskovvej 100 4632 Bjæverskov	130 m²	42 m	01-11-2025	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Læskovvej 20 4632 Bjæverskov	131 m²	308 m	17-12-2024	2.675.000 kr.	20.420 kr./m²
Læskovvej 112 4632 Bjæverskov	143 m²	81 m	31-07-2024	2.560.000 kr.	17.902 kr./m²
Læskovvej 57 4632 Bjæverskov	140 m²	334 m	24-11-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Læskovvej 75 4632 Bjæverskov	143 m²	125 m	08-12-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Læskovvej 79 4632 Bjæverskov	143 m²	151 m	21-05-2024	2.275.000 kr.	15.909 kr./m²
Læskovvej 128 4632 Bjæverskov	146 m²	95 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu