Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Lærkevej 8

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 892 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
892 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.508 kr/m².1.392.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.848.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,11 pct. siden okt. 1997
176k663k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020246. okt. 1997851.295 kr.I dag · vores estimat1.848.210 kr.Markedet · 1992626.632 kr.Markedet · 1993181.916 kr.Markedet · 1994618.894 kr.Markedet · 1995395.514 kr.Markedet · 1996639.918 kr.Markedet · 1997568.232 kr.Markedet · 19981.466.278 kr.Markedet · 1999810.446 kr.Markedet · 2000821.688 kr.Markedet · 2001864.904 kr.Markedet · 2002735.256 kr.Markedet · 20031.135.588 kr.Markedet · 2004555.238 kr.Markedet · 2005930.458 kr.Markedet · 2006677.294 kr.Markedet · 20071.956.400 kr.Markedet · 20081.184.060 kr.Markedet · 2009508.226 kr.Markedet · 2010968.856 kr.Markedet · 20111.234.722 kr.Markedet · 20121.022.000 kr.Markedet · 2013445.738 kr.Markedet · 2014652.912 kr.Markedet · 20151.890.408 kr.Markedet · 2016725.182 kr.Markedet · 2017952.212 kr.Markedet · 2018851.618 kr.Markedet · 2019835.850 kr.Markedet · 2020958.928 kr.Markedet · 20211.279.836 kr.Markedet · 20221.220.560 kr.Markedet · 20231.291.370 kr.Markedet · 20241.072.808 kr.Markedet · 20251.344.806 kr.Markedet · 20261.266.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1997 · Alm. Salg
851.295 kr.
I dag · vores estimat
1.848.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg851.295 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²180 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²136 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²121 m27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Dildvænget 3
4840 Nørre Alslev		144 m²500 m10-12-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²569 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev		152 m²430 m08-01-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²162 m02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²
Svinget 6
4840 Nørre Alslev		147 m²748 m12-01-20261.150.000 kr.7.823 kr./m²
Fasanvej 6
4840 Nørre Alslev		158 m²183 m09-06-20261.495.000 kr.9.462 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35
4840 Nørre Alslev		146 m²870 m22-07-20251.150.000 kr.7.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden