Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Lærkevej 8

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.358 kr/m².1.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.326 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,74 pct. siden maj 2022
295k744k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. maj 2022970.000 kr.I dag · vores estimat1.675.553 kr.Markedet · 1992450.190 kr.Markedet · 1993564.200 kr.Markedet · 1994484.510 kr.Markedet · 1995520.000 kr.Markedet · 1996629.850 kr.Markedet · 1997577.720 kr.Markedet · 1998705.380 kr.Markedet · 1999879.450 kr.Markedet · 2000887.510 kr.Markedet · 2001755.820 kr.Markedet · 2002461.240 kr.Markedet · 2003894.790 kr.Markedet · 2004365.430 kr.Markedet · 20051.148.420 kr.Markedet · 20062.091.440 kr.Markedet · 20071.665.040 kr.Markedet · 20081.336.140 kr.Markedet · 20091.269.580 kr.Markedet · 20101.159.210 kr.Markedet · 2011701.480 kr.Markedet · 2012971.880 kr.Markedet · 20131.172.080 kr.Markedet · 2014295.490 kr.Markedet · 2015861.510 kr.Markedet · 20161.008.930 kr.Markedet · 20171.015.430 kr.Markedet · 20181.018.810 kr.Markedet · 2019485.030 kr.Markedet · 20201.221.740 kr.Markedet · 20211.352.130 kr.Markedet · 20221.757.600 kr.Markedet · 20231.224.860 kr.Markedet · 2024820.430 kr.Markedet · 20251.295.190 kr.Markedet · 20261.111.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2022 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²49 m25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²166 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²305 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²286 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²141 m24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²312 m26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²772 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²971 m26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²212 m24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²574 m21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden