Lærkevej 7, Kulhuse

Fritidshus · 67 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.253 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1253 m²
Indbygget garage: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 67 m².1.530.146 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.339.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,33 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2005 · Alm. Salg: 254.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, familiehandel254.500 kr.
2004Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	71 m	30-03-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Fyrrevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	324 m	26-07-2025	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Hjortevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	215 m	13-06-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Hjortevej 49, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	255 m	05-07-2026	1.225.000 kr.	18.015 kr./m²
Hjortevej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	178 m	29-11-2025	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	479 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	397 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Tjørnevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	420 m	25-03-2024	1.810.000 kr.	26.232 kr./m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	325 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Fasanvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	142 m	06-10-2026	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu