Lærkevej 6, Kulhuse

Fritidshus · 51 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.930 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 51 m².1.164.738 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.314.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,29 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	278 m	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	286 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	287 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	299 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	395 m	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	505 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Glentevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	191 m	09-06-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	678 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	58 m	05-04-2026	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	403 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu