Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Lærkevej 6

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 732 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1990. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
732 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.165 kr/m².2.182.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 8.834 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-50,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.990.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
4350 Ugerløse		113 m²45 m05-02-20251.060.000 kr.9.381 kr./m²
Tjørneholm 29
4350 Ugerløse		100 m²337 m02-02-20251.045.000 kr.10.450 kr./m²
Lilleskovvej 36
4350 Ugerløse		105 m²235 m01-04-20251.250.000 kr.11.905 kr./m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²197 m23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Sneppevej 18
4350 Ugerløse		114 m²324 m21-09-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²477 m20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²406 m20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Tjørneholm 33
4350 Ugerløse		118 m²394 m25-10-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Tølløsevej 328
4350 Ugerløse		106 m²1,5 km24-09-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Toftegårdsvej 13
4350 Ugerløse		121 m²327 m07-07-2025925.000 kr.7.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden