Lærkevej 5

Villa · 135 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.474 kr/m².1.493.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.427.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,52 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 1 4591 Føllenslev	112 m²	49 m	14-05-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Glentevej 1 4591 Føllenslev	129 m²	144 m	10-01-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Eskebjergvej 11B 4591 Føllenslev	137 m²	482 m	20-10-2025	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Glentevej 4 4591 Føllenslev	118 m²	152 m	17-10-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Havnsøvej 12 4591 Føllenslev	101 m²	121 m	08-11-2023	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Strandparken 15, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	2,6 km	21-09-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	2,7 km	13-02-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	2,7 km	02-02-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Havnsøgårdsvej 24, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	2,8 km	07-05-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Havnsøgårdsvej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	139 m²	2,7 km	15-05-2024	2.010.000 kr.	14.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu