Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lærkevej 5

Villa · 150 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 470 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.644 kr/m².1.475.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 10.632 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.230.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,40 pct. siden mar. 2012
613k980k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.095.000 kr.I dag · vores estimat1.230.775 kr.Markedet · 1992777.300 kr.Markedet · 1993735.150 kr.Markedet · 1994810.300 kr.Markedet · 1995882.750 kr.Markedet · 1996680.700 kr.Markedet · 1997869.550 kr.Markedet · 1998871.650 kr.Markedet · 1999922.950 kr.Markedet · 2000983.700 kr.Markedet · 20011.173.450 kr.Markedet · 20021.008.750 kr.Markedet · 20031.197.000 kr.Markedet · 20041.546.050 kr.Markedet · 20051.461.600 kr.Markedet · 20061.553.550 kr.Markedet · 20071.860.000 kr.Markedet · 20082.082.450 kr.Markedet · 20091.600.050 kr.Markedet · 2010833.400 kr.Markedet · 20111.097.550 kr.Markedet · 20121.387.050 kr.Markedet · 20131.342.950 kr.Markedet · 2014909.150 kr.Markedet · 2015907.050 kr.Markedet · 20161.471.800 kr.Markedet · 20171.216.650 kr.Markedet · 20181.551.750 kr.Markedet · 20191.308.750 kr.Markedet · 20201.442.100 kr.Markedet · 20211.922.100 kr.Markedet · 20221.781.550 kr.Markedet · 20231.718.850 kr.Markedet · 20241.815.150 kr.Markedet · 20251.835.100 kr.Markedet · 20261.535.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.230.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 7
4220 Korsør		158 m²14 m29-09-20261.115.000 kr.7.057 kr./m²
Lærkevej 23
4220 Korsør		135 m²136 m29-01-20261.375.000 kr.10.185 kr./m²
Lærkevej 19
4220 Korsør		102 m²102 m02-12-20251.130.000 kr.11.078 kr./m²
Lærkevej 35
4220 Korsør		96 m²210 m14-04-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Nyvej 23
4220 Korsør		145 m²81 m14-08-20251.580.000 kr.10.897 kr./m²
Vulcanvej 10
4220 Korsør		144 m²216 m04-09-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Gunversvej 6
4220 Korsør		154 m²446 m21-07-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Ved Lunden 13
4220 Korsør		146 m²547 m17-09-20251.515.000 kr.10.377 kr./m²
Bragesvej 41
4220 Korsør		149 m²889 m04-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Lerhøj 6
4220 Korsør		148 m²906 m16-10-20242.225.000 kr.15.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden