Lærkevej 4, Reersø Str

Fritidshus · 75 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 75 m².1.678.575 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.730.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,11 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1978Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	70 m²	58 m	04-06-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Lærkevej 7, Reersø Str 4281 Gørlev	61 m²	88 m	25-08-2026	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Landervejen 60, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	240 m	09-07-2025	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Blishønevej 10, Reersø 4281 Gørlev	72 m²	404 m	17-06-2025	1.480.000 kr.	20.556 kr./m²
Nordstrandsvej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	75 m²	765 m	28-06-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Vibevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	80 m²	263 m	02-07-2024	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Vindekrogsvej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	429 m	08-02-2026	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Alkevej 3, Reersø 4281 Gørlev	70 m²	357 m	29-01-2025	1.130.000 kr.	16.143 kr./m²
Ternevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	563 m	21-04-2026	1.175.000 kr.	16.549 kr./m²
Jørgensvej 2, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	664 m	22-05-2025	1.401.500 kr.	19.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu