Lærkevej 4

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.473 kr/m².1.561.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.285.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,90 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1996 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 1 4591 Føllenslev	112 m²	46 m	14-05-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Eskebjergvej 11B 4591 Føllenslev	137 m²	486 m	20-10-2025	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Glentevej 1 4591 Føllenslev	129 m²	154 m	10-01-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Glentevej 4 4591 Føllenslev	118 m²	167 m	17-10-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Havnsøvej 12 4591 Føllenslev	101 m²	128 m	08-11-2023	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Havnsøgårdsvej 62, Havnsø 4591 Føllenslev	150 m²	2,7 km	17-11-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Havnsøgårdsvej 37, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	2,6 km	29-06-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Skortskær 7 4591 Føllenslev	150 m²	2,7 km	02-10-2024	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Havnsøgårdsvej 20, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	2,8 km	21-07-2025	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Havnsøgårdsvej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	139 m²	2,7 km	15-05-2024	2.010.000 kr.	14.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu