Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lærkevej 2C

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
291 m²
Erhvervsareal
291 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.575 kr/m².5.093.840 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 29.221 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.366.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,23 pct. siden sep. 2013
331k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20131.745.000 kr.I dag · vores estimat4.366.479 kr.Markedet · 1992748.683 kr.Markedet · 1993534.690 kr.Markedet · 1994753.714 kr.Markedet · 1995864.045 kr.Markedet · 19961.092.663 kr.Markedet · 1997935.064 kr.Markedet · 19981.426.347 kr.Markedet · 19991.095.939 kr.Markedet · 2000827.775 kr.Markedet · 20011.307.709 kr.Markedet · 20021.377.324 kr.Markedet · 20031.547.442 kr.Markedet · 20041.692.171 kr.Markedet · 20051.859.715 kr.Markedet · 20062.566.863 kr.Markedet · 20073.363.867 kr.Markedet · 20082.599.974 kr.Markedet · 20092.127.996 kr.Markedet · 20101.982.214 kr.Markedet · 20112.016.261 kr.Markedet · 20122.246.283 kr.Markedet · 20131.765.530 kr.Markedet · 20142.023.164 kr.Markedet · 20152.305.836 kr.Markedet · 20162.057.562 kr.Markedet · 20172.286.063 kr.Markedet · 20182.758.509 kr.Markedet · 20192.628.522 kr.Markedet · 20203.118.167 kr.Markedet · 20213.406.572 kr.Markedet · 20223.774.420 kr.Markedet · 20233.575.052 kr.Markedet · 20243.760.731 kr.Markedet · 20253.817.008 kr.Markedet · 20264.660.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2013 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.366.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 11
2680 Solrød Strand		150 m²150 m05-03-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²
Lærkevej 18
2680 Solrød Strand		154 m²243 m11-06-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Lærkevej 3
2680 Solrød Strand		164 m²47 m04-07-20254.058.400 kr.24.746 kr./m²
Uglevej 12B
2680 Solrød Strand		119 m²404 m23-08-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Koglevej 1
2680 Solrød Strand		110 m²119 m30-11-20254.745.000 kr.43.136 kr./m²
Stigårdsvej 22
2680 Solrød Strand		119 m²524 m09-10-20245.300.000 kr.44.538 kr./m²
Birkegaardsalle 18
2680 Solrød Strand		109 m²148 m21-09-20255.750.000 kr.52.752 kr./m²
Østre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		117 m²708 m30-12-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Aspevej 8
2680 Solrød Strand		121 m²451 m10-06-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Kellermanns Allé 16
2680 Solrød Strand		114 m²575 m29-07-20254.490.000 kr.39.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden