Lærkevej 26, Bramming

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 112 m².1.464.624 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.352.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,67 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 22, Bramming 6740 Bramming	124 m²	40 m	03-09-2024	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Lærkevej 30, Bramming 6740 Bramming	128 m²	38 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²
Thorstedlund 7 6740 Bramming	108 m²	186 m	11-02-2025	1.898.000 kr.	17.574 kr./m²
Nørregade 71 6740 Bramming	115 m²	293 m	12-12-2024	880.000 kr.	7.652 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	520 m	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²
Darumvej 26 6740 Bramming	114 m²	509 m	01-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Kirsebærvænget 6 6740 Bramming	111 m²	581 m	14-07-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Egevænget 7 6740 Bramming	106 m²	402 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	10.283 kr./m²
Bakkevej 7 6740 Bramming	109 m²	624 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	17.615 kr./m²
Vestergade 5, Bramming 6740 Bramming	103 m²	219 m	18-12-2024	1.325.000 kr.	12.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu