Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Lærkevej 21

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.777 kr/m².1.341.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 10.475 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.572.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,63 pct. siden okt. 2019
295k636k978k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.475.000 kr.I dag · vores estimat1.572.779 kr.Markedet · 1992612.408 kr.Markedet · 1993318.528 kr.Markedet · 1994633.738 kr.Markedet · 1995693.304 kr.Markedet · 1996618.096 kr.Markedet · 1997606.404 kr.Markedet · 1998586.812 kr.Markedet · 1999631.684 kr.Markedet · 2000943.892 kr.Markedet · 20011.103.314 kr.Markedet · 2002808.644 kr.Markedet · 2003843.720 kr.Markedet · 2004952.108 kr.Markedet · 2005294.512 kr.Markedet · 20061.148.502 kr.Markedet · 2007861.100 kr.Markedet · 20081.485.516 kr.Markedet · 20091.588.374 kr.Markedet · 20101.119.272 kr.Markedet · 20111.404.462 kr.Markedet · 20121.019.258 kr.Markedet · 2013782.732 kr.Markedet · 20141.267.950 kr.Markedet · 2015689.196 kr.Markedet · 2016765.194 kr.Markedet · 2017899.968 kr.Markedet · 2018800.270 kr.Markedet · 20191.042.800 kr.Markedet · 20201.112.636 kr.Markedet · 20211.172.044 kr.Markedet · 20221.281.696 kr.Markedet · 20231.133.808 kr.Markedet · 20241.636.406 kr.Markedet · 20251.611.758 kr.Markedet · 20261.173.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²91 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²46 m11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²36 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²71 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²141 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²196 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²171 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Drosselvej 5
4990 Sakskøbing		153 m²205 m17-09-2026900.000 kr.5.882 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²200 m19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²485 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden