Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Lærkevej 20

Villa · 214 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.878 kr/m².2.077.016 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 11.011 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.372.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden okt. 2022
275k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat2.372.397 kr.Markedet · 1992687.796 kr.Markedet · 1993368.080 kr.Markedet · 1994543.560 kr.Markedet · 1995511.032 kr.Markedet · 1996905.006 kr.Markedet · 19971.687.604 kr.Markedet · 19981.278.222 kr.Markedet · 19991.166.514 kr.Markedet · 20001.549.788 kr.Markedet · 2001692.718 kr.Markedet · 20021.114.084 kr.Markedet · 20031.113.656 kr.Markedet · 20041.357.830 kr.Markedet · 2005274.562 kr.Markedet · 2006821.974 kr.Markedet · 20072.667.724 kr.Markedet · 20082.602.668 kr.Markedet · 20091.147.896 kr.Markedet · 20101.864.368 kr.Markedet · 20112.041.988 kr.Markedet · 20121.729.976 kr.Markedet · 20131.776.200 kr.Markedet · 20141.003.232 kr.Markedet · 20151.827.132 kr.Markedet · 20161.988.274 kr.Markedet · 20171.806.588 kr.Markedet · 20181.171.650 kr.Markedet · 20191.867.150 kr.Markedet · 20202.368.124 kr.Markedet · 20212.557.086 kr.Markedet · 20222.114.534 kr.Markedet · 20232.401.936 kr.Markedet · 20242.208.908 kr.Markedet · 20252.737.274 kr.Markedet · 20264.338.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 15
8550 Ryomgård		152 m²58 m02-02-20251.500.000 kr.9.868 kr./m²
Lærkevej 3
8550 Ryomgård		109 m²249 m14-07-20241.200.160 kr.11.011 kr./m²
Vibevej 15A
8550 Ryomgård		216 m²184 m10-04-20252.350.000 kr.10.880 kr./m²
Solbakkevej 6
8550 Ryomgård		207 m²205 m14-07-20261.850.000 kr.8.937 kr./m²
Hasselvej 6
8550 Ryomgård		225 m²369 m08-12-20241.650.000 kr.7.333 kr./m²
Nordlyvej 44
8550 Ryomgård		211 m²809 m31-03-20261.875.000 kr.8.886 kr./m²
Vestergade 110
8550 Ryomgård		204 m²553 m02-10-20252.645.000 kr.12.966 kr./m²
Nordlyvej 4
8550 Ryomgård		208 m²719 m22-04-20241.700.000 kr.8.173 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 29
8550 Ryomgård		198 m²418 m24-01-20263.700.000 kr.18.687 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²529 m15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden