Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Lærkevej 2

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².1.736.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.616 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.500.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden aug. 2026
411k818k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.500.709 kr.Markedet · 1992509.312 kr.Markedet · 1993683.392 kr.Markedet · 1994606.208 kr.Markedet · 1995538.496 kr.Markedet · 1996531.456 kr.Markedet · 1997774.272 kr.Markedet · 1998727.168 kr.Markedet · 1999839.296 kr.Markedet · 2000706.432 kr.Markedet · 2001896.256 kr.Markedet · 2002972.800 kr.Markedet · 2003795.264 kr.Markedet · 2004935.552 kr.Markedet · 2005910.464 kr.Markedet · 2006604.544 kr.Markedet · 20071.398.528 kr.Markedet · 20081.243.264 kr.Markedet · 20091.158.656 kr.Markedet · 20101.055.360 kr.Markedet · 20111.230.720 kr.Markedet · 20121.276.672 kr.Markedet · 20131.193.600 kr.Markedet · 20141.317.632 kr.Markedet · 20151.322.112 kr.Markedet · 20161.086.848 kr.Markedet · 20171.611.392 kr.Markedet · 20181.560.320 kr.Markedet · 20191.232.768 kr.Markedet · 20201.614.848 kr.Markedet · 20211.555.072 kr.Markedet · 20221.755.264 kr.Markedet · 20231.928.320 kr.Markedet · 20242.040.576 kr.Markedet · 20251.763.456 kr.Markedet · 20261.411.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²86 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Tranekær 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		127 m²331 m30-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²185 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²215 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²630 m04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Rolighedsvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²664 m29-04-20241.760.000 kr.13.538 kr./m²
Halsvej 219B, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²125 m05-05-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Groben 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²320 m27-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Drosselvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²137 m05-03-20242.065.000 kr.14.856 kr./m²
Groben 6, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²183 m30-08-20261.645.000 kr.11.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden