Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Lærkevej 2

Villa · 110 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
690 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.204 kr/m².1.444.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.724.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 9
4640 Faxe		110 m²378 m15-12-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Ellevej 14
4640 Faxe		114 m²191 m07-04-20251.375.000 kr.12.061 kr./m²
Vibevej 6
4640 Faxe		106 m²377 m01-02-20261.395.000 kr.13.160 kr./m²
Birkevej 10
4640 Faxe		105 m²323 m18-09-20261.495.000 kr.14.238 kr./m²
Birkevej 10
4640 Faxe		105 m²323 m09-03-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Vibevej 13
4640 Faxe		103 m²243 m15-12-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Stenagervej 21
4640 Faxe		112 m²613 m23-01-20241.465.000 kr.13.080 kr./m²
Ellevej 5
4640 Faxe		117 m²283 m24-04-20251.495.000 kr.12.778 kr./m²
Kalvehavevej 5, Hovby
4640 Faxe		110 m²802 m06-06-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Frederiksmindevej 13
4640 Faxe		112 m²672 m02-05-20241.320.000 kr.11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden