Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Lærkevej 19

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.900 kr/m².1.254.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.231.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,58 pct. siden mar. 2020
87k434k780k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.425.000 kr.I dag · vores estimat1.231.455 kr.Markedet · 1992507.650 kr.Markedet · 1993430.560 kr.Markedet · 1994490.620 kr.Markedet · 1995499.460 kr.Markedet · 1996418.730 kr.Markedet · 1997626.340 kr.Markedet · 1998652.340 kr.Markedet · 1999644.670 kr.Markedet · 2000721.630 kr.Markedet · 2001736.580 kr.Markedet · 2002898.430 kr.Markedet · 2003906.360 kr.Markedet · 2004899.600 kr.Markedet · 2005873.990 kr.Markedet · 2006931.710 kr.Markedet · 20071.432.600 kr.Markedet · 20081.240.850 kr.Markedet · 2009874.770 kr.Markedet · 2010988.780 kr.Markedet · 20111.366.170 kr.Markedet · 2012823.290 kr.Markedet · 2013790.530 kr.Markedet · 2014591.240 kr.Markedet · 2015874.770 kr.Markedet · 2016727.220 kr.Markedet · 2017968.890 kr.Markedet · 20181.011.140 kr.Markedet · 2019846.300 kr.Markedet · 2020908.960 kr.Markedet · 20211.161.030 kr.Markedet · 20221.218.750 kr.Markedet · 20231.434.420 kr.Markedet · 20241.154.010 kr.Markedet · 20251.046.760 kr.Markedet · 20261.337.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²54 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Lærkevej 2
5540 Ullerslev		110 m²160 m28-07-20261.220.000 kr.11.091 kr./m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²313 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²255 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²284 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Drosselvej 4
5540 Ullerslev		134 m²175 m11-10-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Skolevej 13
5540 Ullerslev		124 m²113 m08-05-2024750.000 kr.6.048 kr./m²
Bondemosevej 9
5540 Ullerslev		128 m²384 m28-11-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Vestergade 16
5540 Ullerslev		126 m²359 m21-09-20261.150.000 kr.9.127 kr./m²
Skovkrogen 3
5540 Ullerslev		129 m²585 m12-05-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden