Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lærkevej 16

Villa · 97 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.673 kr/m².1.763.655 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.263.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,23 pct. siden okt. 2021
372k845k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.125.000 kr.I dag · vores estimat2.263.850 kr.Markedet · 1992374.614 kr.Markedet · 1993382.374 kr.Markedet · 1994465.212 kr.Markedet · 1995433.396 kr.Markedet · 1996513.712 kr.Markedet · 1997503.915 kr.Markedet · 1998510.511 kr.Markedet · 1999625.844 kr.Markedet · 2000631.761 kr.Markedet · 2001678.418 kr.Markedet · 2002558.138 kr.Markedet · 2003698.594 kr.Markedet · 2004618.084 kr.Markedet · 2005801.026 kr.Markedet · 20061.018.112 kr.Markedet · 20071.091.638 kr.Markedet · 20081.235.780 kr.Markedet · 20091.307.851 kr.Markedet · 20101.182.139 kr.Markedet · 20111.104.733 kr.Markedet · 2012891.333 kr.Markedet · 2013866.404 kr.Markedet · 2014894.631 kr.Markedet · 20151.194.361 kr.Markedet · 20161.107.255 kr.Markedet · 20171.082.714 kr.Markedet · 20181.180.393 kr.Markedet · 20191.174.379 kr.Markedet · 20201.451.508 kr.Markedet · 20211.581.876 kr.Markedet · 20221.493.509 kr.Markedet · 20231.586.144 kr.Markedet · 20241.543.949 kr.Markedet · 20251.567.520 kr.Markedet · 20261.631.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 7
8700 Horsens		103 m²159 m03-03-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²
Danmarksgade 6
8700 Horsens		96 m²641 m29-08-20241.557.500 kr.16.224 kr./m²
Tranevej 13
8700 Horsens		91 m²235 m17-10-20241.560.000 kr.17.143 kr./m²
Mågevej 22, Fuglevang
8700 Horsens		106 m²322 m06-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 15
8700 Horsens		104 m²488 m03-02-20251.054.052 kr.10.135 kr./m²
Edisonsvej 13
8700 Horsens		96 m²1,0 km18-07-20262.195.000 kr.22.865 kr./m²
Læsøgade 6
8700 Horsens		99 m²935 m12-08-20262.600.000 kr.26.263 kr./m²
Drosselvej 32
8700 Horsens		107 m²294 m16-01-20251.475.000 kr.13.785 kr./m²
Danmarksgade 20
8700 Horsens		102 m²753 m12-03-20242.350.000 kr.23.039 kr./m²
Thorsgade 54
8700 Horsens		100 m²963 m08-10-20261.995.000 kr.19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden