Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lærkevej 16

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1966. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.016 kr/m².5.649.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 30.144 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.372.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,16 pct. siden mar. 2014
755k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20141.425.000 kr.I dag · vores estimat6.372.014 kr.Markedet · 1992965.100 kr.Markedet · 1993964.500 kr.Markedet · 1994857.100 kr.Markedet · 19951.132.800 kr.Markedet · 19961.417.200 kr.Markedet · 19971.341.900 kr.Markedet · 19982.040.600 kr.Markedet · 19991.615.800 kr.Markedet · 20001.357.350 kr.Markedet · 20011.906.200 kr.Markedet · 20022.023.500 kr.Markedet · 20032.071.500 kr.Markedet · 20042.569.800 kr.Markedet · 20052.601.450 kr.Markedet · 20062.903.850 kr.Markedet · 20074.048.350 kr.Markedet · 20083.170.700 kr.Markedet · 20092.408.550 kr.Markedet · 20102.379.150 kr.Markedet · 20112.566.800 kr.Markedet · 20122.635.350 kr.Markedet · 20132.687.100 kr.Markedet · 20142.629.200 kr.Markedet · 20152.897.550 kr.Markedet · 20163.253.050 kr.Markedet · 20173.604.050 kr.Markedet · 20183.644.400 kr.Markedet · 20193.991.950 kr.Markedet · 20204.158.150 kr.Markedet · 20214.280.250 kr.Markedet · 20224.940.700 kr.Markedet · 20234.364.100 kr.Markedet · 20244.447.950 kr.Markedet · 20254.810.350 kr.Markedet · 20265.950.350 kr.Markedet · 20275.181.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2014 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.372.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, andet1.425.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 7
2600 Glostrup		107 m²82 m25-05-20265.500.000 kr.51.402 kr./m²
Duevej 19
2600 Glostrup		150 m²182 m06-05-20267.995.000 kr.53.300 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²136 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Flemager 19
2600 Glostrup		153 m²304 m28-02-20245.150.000 kr.33.660 kr./m²
Flemager 4
2600 Glostrup		154 m²307 m09-12-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²
Vældegårdsvej 58
2600 Glostrup		144 m²264 m08-07-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Nordvangs Alle 8
2600 Glostrup		153 m²429 m08-05-20255.600.000 kr.36.601 kr./m²
Byparkvej 96
2600 Glostrup		159 m²146 m12-01-20265.350.000 kr.33.648 kr./m²
Drosselvej 9
2600 Glostrup		141 m²170 m28-01-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Sofielundsvej 52A
2600 Glostrup		146 m²447 m26-05-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden