Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Lærkevej 14, Ørum

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
835 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.553 kr/m² × 152 m².1.300.056 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.288.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,59 pct. siden dec. 2024
142k594k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2024760.000 kr.I dag · vores estimat1.288.899 kr.Markedet · 1992556.928 kr.Markedet · 1993504.488 kr.Markedet · 1994416.328 kr.Markedet · 1995481.384 kr.Markedet · 1996615.904 kr.Markedet · 1997598.576 kr.Markedet · 1998665.304 kr.Markedet · 1999660.744 kr.Markedet · 2000414.200 kr.Markedet · 2001861.384 kr.Markedet · 2002597.208 kr.Markedet · 20031.172.680 kr.Markedet · 2004794.504 kr.Markedet · 20051.098.656 kr.Markedet · 20061.093.944 kr.Markedet · 20071.246.552 kr.Markedet · 2008832.352 kr.Markedet · 2009991.344 kr.Markedet · 20101.190.616 kr.Markedet · 20111.288.960 kr.Markedet · 2012895.736 kr.Markedet · 20131.270.872 kr.Markedet · 20141.034.360 kr.Markedet · 20151.013.232 kr.Markedet · 2016962.616 kr.Markedet · 20171.190.616 kr.Markedet · 2018761.368 kr.Markedet · 2019981.160 kr.Markedet · 20201.473.184 kr.Markedet · 20211.306.440 kr.Markedet · 20221.542.344 kr.Markedet · 20231.504.952 kr.Markedet · 20241.568.488 kr.Markedet · 20251.951.376 kr.Markedet · 20261.168.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2024 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.288.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²408 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²594 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²244 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²89 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²604 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²687 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²1,1 km27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²665 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²456 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²211 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden