Lærkevej 14, Ejsingholm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.199 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 83 m².1.162.996 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.047.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,17 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1998 · Alm. Salg: 334.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, familiehandel334.500 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	86 m²	67 m	25-08-2026	1.205.000 kr.	14.012 kr./m²
Lærkevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	86 m²	67 m	07-04-2024	860.000 kr.	10.000 kr./m²
Lærkevej 7, Ejsingholm 7830 Vinderup	111 m²	103 m	14-08-2025	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Hulvej 10, Ejsingholm 7830 Vinderup	83 m²	728 m	29-01-2025	845.000 kr.	10.181 kr./m²
Solsortevej 18, Ejsingholm 7830 Vinderup	88 m²	380 m	29-10-2025	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Kildebakken 59, Ejsingholm 7830 Vinderup	82 m²	912 m	17-08-2026	2.430.000 kr.	29.634 kr./m²
Hulvej 11, Ejsingholm 7830 Vinderup	87 m²	637 m	12-04-2025	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Mågevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	75 m²	312 m	02-09-2026	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Solsortevej 14, Ejsingholm 7830 Vinderup	91 m²	335 m	08-06-2024	740.000 kr.	8.132 kr./m²
Lerskrænten 73, Ejsingholm 7830 Vinderup	83 m²	1,2 km	12-06-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu