Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lærkevej 14

Villa · 147 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 854 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.623 kr/m².2.090.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 16.169 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,66 pct. siden jun. 2024
473k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.023.012 kr.Markedet · 1992572.712 kr.Markedet · 1993592.263 kr.Markedet · 1994580.503 kr.Markedet · 1995590.205 kr.Markedet · 1996685.902 kr.Markedet · 1997701.925 kr.Markedet · 1998785.715 kr.Markedet · 1999767.928 kr.Markedet · 2000844.221 kr.Markedet · 2001914.046 kr.Markedet · 2002829.374 kr.Markedet · 2003875.532 kr.Markedet · 2004892.437 kr.Markedet · 2005989.457 kr.Markedet · 20061.104.558 kr.Markedet · 20071.194.963 kr.Markedet · 20081.093.386 kr.Markedet · 20091.318.737 kr.Markedet · 20101.343.874 kr.Markedet · 20111.052.373 kr.Markedet · 20121.386.210 kr.Markedet · 20131.245.531 kr.Markedet · 20141.156.596 kr.Markedet · 20151.191.876 kr.Markedet · 20161.240.827 kr.Markedet · 20171.433.985 kr.Markedet · 20181.420.314 kr.Markedet · 20191.433.250 kr.Markedet · 20201.633.317 kr.Markedet · 20211.478.085 kr.Markedet · 20221.709.757 kr.Markedet · 20231.767.381 kr.Markedet · 20241.803.543 kr.Markedet · 20251.651.398 kr.Markedet · 20261.707.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 11
9800 Hjørring		87 m²40 m12-10-20241.245.000 kr.14.310 kr./m²
Vibevej 3
9800 Hjørring		139 m²127 m27-07-20261.700.000 kr.12.230 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²521 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²677 m19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Nørre Torv 4
9800 Hjørring		155 m²336 m10-06-20261.950.000 kr.12.581 kr./m²
Græsvangen 2
9800 Hjørring		149 m²694 m02-12-20242.650.000 kr.17.785 kr./m²
Rødhættevej 20
9800 Hjørring		145 m²728 m20-12-20231.565.000 kr.10.793 kr./m²
Bakagervej 6
9800 Hjørring		159 m²255 m13-12-20252.795.000 kr.17.579 kr./m²
Vitskølklostervej 127
9800 Hjørring		144 m²759 m15-06-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Græsvangen 8B
9800 Hjørring		150 m²765 m14-05-20262.675.000 kr.17.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden