Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Lærkevej 14

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.483 kr/m².1.631.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 10.475 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,92 pct. siden jan. 2004
369k797k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat1.792.172 kr.Markedet · 1992767.448 kr.Markedet · 1993399.168 kr.Markedet · 1994794.178 kr.Markedet · 1995868.824 kr.Markedet · 1996774.576 kr.Markedet · 1997759.924 kr.Markedet · 1998735.372 kr.Markedet · 1999791.604 kr.Markedet · 20001.182.852 kr.Markedet · 20011.382.634 kr.Markedet · 20021.013.364 kr.Markedet · 20031.057.320 kr.Markedet · 20041.193.148 kr.Markedet · 2005369.072 kr.Markedet · 20061.439.262 kr.Markedet · 20071.079.100 kr.Markedet · 20081.861.596 kr.Markedet · 20091.990.494 kr.Markedet · 20101.402.632 kr.Markedet · 20111.760.022 kr.Markedet · 20121.277.298 kr.Markedet · 2013980.892 kr.Markedet · 20141.588.950 kr.Markedet · 2015863.676 kr.Markedet · 2016958.914 kr.Markedet · 20171.127.808 kr.Markedet · 20181.002.870 kr.Markedet · 20191.306.800 kr.Markedet · 20201.394.316 kr.Markedet · 20211.468.764 kr.Markedet · 20221.606.176 kr.Markedet · 20231.420.848 kr.Markedet · 20242.050.686 kr.Markedet · 20252.019.798 kr.Markedet · 20261.470.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1980majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²71 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²159 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²37 m11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²111 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²
Kastanievej 9B
4990 Sakskøbing		193 m²227 m14-08-20261.495.000 kr.7.746 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²398 m08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²
Parkvej 17
4990 Sakskøbing		193 m²809 m15-11-20251.635.000 kr.8.472 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²95 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Orebyvej 48
4990 Sakskøbing		190 m²1,3 km05-11-20241.795.000 kr.9.447 kr./m²
Lunden 24
4990 Sakskøbing		226 m²726 m08-07-20251.325.000 kr.5.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden