Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lærkevej 14

Villa · 145 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.427 kr/m².6.843.340 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 29.221 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.819.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,76 pct. siden jun. 2007
411k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20074.200.000 kr.I dag · vores estimat4.819.857 kr.Markedet · 1992927.855 kr.Markedet · 1993662.650 kr.Markedet · 1994934.090 kr.Markedet · 19951.070.825 kr.Markedet · 19961.354.155 kr.Markedet · 19971.158.840 kr.Markedet · 19981.767.695 kr.Markedet · 19991.358.215 kr.Markedet · 20001.025.875 kr.Markedet · 20011.620.665 kr.Markedet · 20021.706.940 kr.Markedet · 20031.917.770 kr.Markedet · 20042.097.135 kr.Markedet · 20052.304.775 kr.Markedet · 20063.181.155 kr.Markedet · 20074.168.895 kr.Markedet · 20083.222.190 kr.Markedet · 20092.637.260 kr.Markedet · 20102.456.590 kr.Markedet · 20112.498.785 kr.Markedet · 20122.783.855 kr.Markedet · 20132.188.050 kr.Markedet · 20142.507.340 kr.Markedet · 20152.857.660 kr.Markedet · 20162.549.970 kr.Markedet · 20172.833.155 kr.Markedet · 20183.418.665 kr.Markedet · 20193.257.570 kr.Markedet · 20203.864.395 kr.Markedet · 20214.221.820 kr.Markedet · 20224.677.700 kr.Markedet · 20234.430.620 kr.Markedet · 20244.660.735 kr.Markedet · 20254.730.480 kr.Markedet · 20265.775.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.819.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 11
2680 Solrød Strand		150 m²45 m05-03-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²
Lærkevej 18
2680 Solrød Strand		154 m²58 m11-06-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Lærkevej 3
2680 Solrød Strand		164 m²145 m04-07-20254.058.400 kr.24.746 kr./m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²225 m26-06-20268.600.000 kr.60.563 kr./m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²225 m07-11-20255.500.000 kr.38.732 kr./m²
Duevej 33
2680 Solrød Strand		149 m²225 m04-07-20247.900.000 kr.53.020 kr./m²
Drosselvej 23
2680 Solrød Strand		147 m²352 m15-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²
Birkevej 17
2680 Solrød Strand		141 m²285 m11-04-20248.825.000 kr.62.589 kr./m²
Vestre Uglevej 3
2680 Solrød Strand		146 m²505 m28-10-20245.350.000 kr.36.644 kr./m²
Hedevej 1
2680 Solrød Strand		152 m²191 m16-07-20256.300.000 kr.41.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden