Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Lærkevej 13

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.279 kr/m².1.455.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 10.475 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.708.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,62 pct. siden okt. 2014
313k676k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20141.125.000 kr.31. dec. 2019887.000 kr.I dag · vores estimat1.708.556 kr.Markedet · 1992651.168 kr.Markedet · 1993338.688 kr.Markedet · 1994673.848 kr.Markedet · 1995737.184 kr.Markedet · 1996657.216 kr.Markedet · 1997644.784 kr.Markedet · 1998623.952 kr.Markedet · 1999671.664 kr.Markedet · 20001.003.632 kr.Markedet · 20011.173.144 kr.Markedet · 2002859.824 kr.Markedet · 2003897.120 kr.Markedet · 20041.012.368 kr.Markedet · 2005313.152 kr.Markedet · 20061.221.192 kr.Markedet · 2007915.600 kr.Markedet · 20081.579.536 kr.Markedet · 20091.688.904 kr.Markedet · 20101.190.112 kr.Markedet · 20111.493.352 kr.Markedet · 20121.083.768 kr.Markedet · 2013832.272 kr.Markedet · 20141.348.200 kr.Markedet · 2015732.816 kr.Markedet · 2016813.624 kr.Markedet · 2017956.928 kr.Markedet · 2018850.920 kr.Markedet · 20191.108.800 kr.Markedet · 20201.183.056 kr.Markedet · 20211.246.224 kr.Markedet · 20221.362.816 kr.Markedet · 20231.205.568 kr.Markedet · 20241.739.976 kr.Markedet · 20251.713.768 kr.Markedet · 20261.247.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
887.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte887.000 kr.
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²76 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²47 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²89 m11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²97 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²209 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²225 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²183 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Drosselvej 5
4990 Sakskøbing		153 m²248 m17-09-2026900.000 kr.5.882 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²241 m19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²454 m08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden