Lærkevej 11, Kulhuse

Fritidshus · 101 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 101 m².2.306.638 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.952.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,71 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1981dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	66 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	445 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²
Hjortevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	179 m	23-08-2025	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Ringvej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	261 m	15-07-2026	2.495.005 kr.	27.120 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	599 m	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Hjortevej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	151 m	17-09-2025	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	602 m	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	843 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Vibevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	880 m	05-05-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	211 m	05-04-2025	1.860.000 kr.	21.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu