Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lærkevej 11

Villa · 90 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1964. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.310 kr/m².4.122.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 30.144 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.228.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,55 pct. siden mar. 2013
453k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20131.850.000 kr.I dag · vores estimat4.228.097 kr.Markedet · 1992579.060 kr.Markedet · 1993578.700 kr.Markedet · 1994514.260 kr.Markedet · 1995679.680 kr.Markedet · 1996850.320 kr.Markedet · 1997805.140 kr.Markedet · 19981.224.360 kr.Markedet · 1999969.480 kr.Markedet · 2000814.410 kr.Markedet · 20011.143.720 kr.Markedet · 20021.214.100 kr.Markedet · 20031.242.900 kr.Markedet · 20041.541.880 kr.Markedet · 20051.560.870 kr.Markedet · 20061.742.310 kr.Markedet · 20072.429.010 kr.Markedet · 20081.902.420 kr.Markedet · 20091.445.130 kr.Markedet · 20101.427.490 kr.Markedet · 20111.540.080 kr.Markedet · 20121.581.210 kr.Markedet · 20131.612.260 kr.Markedet · 20141.577.520 kr.Markedet · 20151.738.530 kr.Markedet · 20161.951.830 kr.Markedet · 20172.162.430 kr.Markedet · 20182.186.640 kr.Markedet · 20192.395.170 kr.Markedet · 20202.494.890 kr.Markedet · 20212.568.150 kr.Markedet · 20222.964.420 kr.Markedet · 20232.618.460 kr.Markedet · 20242.668.770 kr.Markedet · 20252.886.210 kr.Markedet · 20263.570.210 kr.Markedet · 20273.109.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.228.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 7
2600 Glostrup		107 m²40 m25-05-20265.500.000 kr.51.402 kr./m²
Svalevej 20
2600 Glostrup		92 m²246 m15-09-20264.400.000 kr.47.826 kr./m²
Kildeholm 14
2600 Glostrup		93 m²329 m27-05-20263.800.000 kr.40.860 kr./m²
Spurvevej 20
2600 Glostrup		88 m²427 m15-04-20266.002.000 kr.68.205 kr./m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²325 m26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²601 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²459 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²
Nordvangs Alle 9
2600 Glostrup		96 m²432 m24-01-20243.400.000 kr.35.417 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²810 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Elmevej 10
2600 Glostrup		93 m²980 m24-08-20253.850.000 kr.41.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden