Lærkevej 10, Kulhuse

Fritidshus · 80 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.356 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 80 m².1.827.040 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.690.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,93 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	90 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Solsortevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	325 m	18-11-2023	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	138 m	14-07-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	138 m	12-11-2025	1.120.000 kr.	14.359 kr./m²
Ringvej 33, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	365 m	20-01-2024	1.560.000 kr.	19.747 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	478 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Drosselvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	100 m	24-08-2024	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Jomsborgvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	274 m	12-06-2025	2.010.000 kr.	26.104 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	523 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Hjortevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	364 m	24-06-2026	1.536.000 kr.	20.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu