Lærkevej 10

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.258 kr/m².2.006.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 14.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.207.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,45 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 1 9440 Aabybro	155 m²	105 m	07-08-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Lærkevej 5 9440 Aabybro	156 m²	92 m	31-01-2024	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Ahornvej 8 9440 Aabybro	151 m²	185 m	12-12-2023	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Fasanvej 16 9440 Aabybro	152 m²	214 m	14-05-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Markedsvej 12 9440 Aabybro	150 m²	329 m	12-01-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Skipper Clements Vej 24 9440 Aabybro	150 m²	434 m	03-08-2026	2.945.000 kr.	19.633 kr./m²
Tranevej 16 9440 Aabybro	146 m²	343 m	29-09-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Skipper Clements Vej 8 9440 Aabybro	149 m²	510 m	20-05-2025	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Falkevej 9 9440 Aabybro	153 m²	297 m	24-03-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 13 9440 Aabybro	149 m²	522 m	05-01-2025	1.870.000 kr.	12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu