Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lærkevej 10

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.312 kr/m².2.282.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.485.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,46 pct. siden sep. 1997
207k841k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1997758.377 kr.5. apr. 20211.640.000 kr.7. jun. 20262.745.000 kr.I dag · vores estimat2.485.192 kr.Markedet · 1992415.396 kr.Markedet · 1993407.276 kr.Markedet · 1994570.372 kr.Markedet · 1995521.420 kr.Markedet · 1996685.444 kr.Markedet · 1997675.932 kr.Markedet · 1998764.788 kr.Markedet · 1999702.380 kr.Markedet · 2000988.668 kr.Markedet · 20011.014.536 kr.Markedet · 20021.149.792 kr.Markedet · 20031.072.652 kr.Markedet · 20041.185.868 kr.Markedet · 20051.512.756 kr.Markedet · 20061.789.416 kr.Markedet · 20071.983.020 kr.Markedet · 20081.834.656 kr.Markedet · 20091.221.016 kr.Markedet · 20101.607.180 kr.Markedet · 20111.404.412 kr.Markedet · 20121.395.248 kr.Markedet · 20131.143.876 kr.Markedet · 20141.048.756 kr.Markedet · 20151.792.780 kr.Markedet · 20161.116.616 kr.Markedet · 20171.467.864 kr.Markedet · 20181.319.848 kr.Markedet · 20191.367.988 kr.Markedet · 20201.679.680 kr.Markedet · 20211.844.864 kr.Markedet · 20222.190.428 kr.Markedet · 20231.991.952 kr.Markedet · 20241.911.680 kr.Markedet · 20252.228.244 kr.Markedet · 20262.284.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg
758.377 kr.
5. apr. 2021 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.745.000 kr.
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte758.377 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5
3390 Hundested		105 m²52 m02-09-20242.295.000 kr.21.857 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 15
3390 Hundested		112 m²374 m18-05-20264.000.005 kr.35.714 kr./m²
Ålestræde 4
3390 Hundested		115 m²721 m05-05-20251.975.000 kr.17.174 kr./m²
Fjordvej 3
3390 Hundested		120 m²541 m13-02-20252.075.000 kr.17.292 kr./m²
Rådhuspassagen 2
3390 Hundested		118 m²693 m10-06-20262.345.000 kr.19.873 kr./m²
Søndergade 54
3390 Hundested		112 m²563 m11-01-20262.600.000 kr.23.214 kr./m²
Søndergade 34
3390 Hundested		115 m²807 m18-06-20251.295.000 kr.11.261 kr./m²
Lynghøjvej 20
3390 Hundested		113 m²715 m26-05-20251.950.000 kr.17.257 kr./m²
Turistvej 8
3390 Hundested		106 m²263 m31-07-20241.945.000 kr.18.349 kr./m²
Nørregade 59
3390 Hundested		111 m²699 m19-07-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden