Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Lærkevej 1

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
632 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.969 kr/m².1.177.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 6.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.090.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,23 pct. siden jul. 2024
195k478k760k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2024885.000 kr.I dag · vores estimat1.090.597 kr.Markedet · 1992314.410 kr.Markedet · 1993573.390 kr.Markedet · 1994497.260 kr.Markedet · 1995418.370 kr.Markedet · 1996380.420 kr.Markedet · 1997568.330 kr.Markedet · 1998330.050 kr.Markedet · 1999722.200 kr.Markedet · 2000655.615 kr.Markedet · 2001647.335 kr.Markedet · 2002480.585 kr.Markedet · 2003654.465 kr.Markedet · 2004636.640 kr.Markedet · 2005530.035 kr.Markedet · 20061.035.805 kr.Markedet · 2007764.750 kr.Markedet · 2008844.560 kr.Markedet · 20091.286.160 kr.Markedet · 2010852.725 kr.Markedet · 2011941.275 kr.Markedet · 2012742.325 kr.Markedet · 2013862.500 kr.Markedet · 2014569.825 kr.Markedet · 2015650.670 kr.Markedet · 20161.022.695 kr.Markedet · 2017812.475 kr.Markedet · 2018457.355 kr.Markedet · 2019194.925 kr.Markedet · 2020929.545 kr.Markedet · 20211.156.785 kr.Markedet · 20221.188.755 kr.Markedet · 2023841.455 kr.Markedet · 20241.158.625 kr.Markedet · 20251.177.370 kr.Markedet · 2026785.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.090.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5
6440 Augustenborg		153 m²41 m09-10-2024900.000 kr.5.882 kr./m²
Rypevej 10
6440 Augustenborg		115 m²134 m01-10-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Rypevej 9
6440 Augustenborg		116 m²114 m09-08-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Mågevej 1
6440 Augustenborg		118 m²82 m19-09-20241.650.000 kr.13.983 kr./m²
Vestergade 23
6440 Augustenborg		117 m²226 m21-04-20261.230.000 kr.10.513 kr./m²
Rypevej 11
6440 Augustenborg		120 m²136 m15-06-2025750.000 kr.6.250 kr./m²
Midtkobbel 39
6440 Augustenborg		116 m²466 m09-04-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Midtkobbel 10
6440 Augustenborg		116 m²498 m02-09-20251.295.000 kr.11.164 kr./m²
Vestergade 15
6440 Augustenborg		110 m²292 m15-04-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Elmevej 8
6440 Augustenborg		118 m²509 m04-03-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden