Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Lærkevej 1

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.074 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.777 kr/m².1.341.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 10.475 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.482.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,53 pct. siden mar. 1998
289k624k959k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202415. mar. 1998528.500 kr.I dag · vores estimat1.482.608 kr.Markedet · 1992600.780 kr.Markedet · 1993312.480 kr.Markedet · 1994621.705 kr.Markedet · 1995680.140 kr.Markedet · 1996606.360 kr.Markedet · 1997594.890 kr.Markedet · 1998575.670 kr.Markedet · 1999619.690 kr.Markedet · 2000925.970 kr.Markedet · 20011.082.365 kr.Markedet · 2002793.290 kr.Markedet · 2003827.700 kr.Markedet · 2004934.030 kr.Markedet · 2005288.920 kr.Markedet · 20061.126.695 kr.Markedet · 2007844.750 kr.Markedet · 20081.457.310 kr.Markedet · 20091.558.215 kr.Markedet · 20101.098.020 kr.Markedet · 20111.377.795 kr.Markedet · 2012999.905 kr.Markedet · 2013767.870 kr.Markedet · 20141.243.875 kr.Markedet · 2015676.110 kr.Markedet · 2016750.665 kr.Markedet · 2017882.880 kr.Markedet · 2018785.075 kr.Markedet · 20191.023.000 kr.Markedet · 20201.091.510 kr.Markedet · 20211.149.790 kr.Markedet · 20221.257.360 kr.Markedet · 20231.112.280 kr.Markedet · 20241.605.335 kr.Markedet · 20251.581.155 kr.Markedet · 20261.151.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1998 · Alm. Salg
528.500 kr.
I dag · vores estimat
1.482.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg528.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²59 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²143 m11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²172 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²143 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²227 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²246 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Drosselvej 5
4990 Sakskøbing		153 m²308 m17-09-2026900.000 kr.5.882 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²235 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²306 m19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²558 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden