Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Lærkevangen 4

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.136 kr/m².5.918.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.141.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden jul. 2025
747k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20255.450.000 kr.I dag · vores estimat6.141.551 kr.Markedet · 19921.085.841 kr.Markedet · 19931.044.072 kr.Markedet · 19941.246.644 kr.Markedet · 19951.188.810 kr.Markedet · 19961.205.946 kr.Markedet · 19971.562.742 kr.Markedet · 19981.799.892 kr.Markedet · 19991.360.476 kr.Markedet · 20001.805.859 kr.Markedet · 20011.988.694 kr.Markedet · 20021.565.037 kr.Markedet · 20032.385.423 kr.Markedet · 20042.015.928 kr.Markedet · 20052.104.974 kr.Markedet · 20063.339.225 kr.Markedet · 20074.280.940 kr.Markedet · 20082.741.454 kr.Markedet · 20093.370.590 kr.Markedet · 20102.588.301 kr.Markedet · 20113.573.009 kr.Markedet · 20122.239.002 kr.Markedet · 20132.955.654 kr.Markedet · 20143.427.200 kr.Markedet · 20153.413.430 kr.Markedet · 20162.997.423 kr.Markedet · 20173.517.470 kr.Markedet · 20184.598.262 kr.Markedet · 20194.149.207 kr.Markedet · 20204.398.597 kr.Markedet · 20214.860.504 kr.Markedet · 20225.935.482 kr.Markedet · 20235.253.408 kr.Markedet · 20246.076.854 kr.Markedet · 20256.445.278 kr.Markedet · 20265.750.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.141.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangen 5
3520 Farum		153 m²69 m16-04-20246.225.000 kr.40.686 kr./m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²50 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²
Lærkevangen 12
3520 Farum		130 m²78 m07-09-20256.160.000 kr.47.385 kr./m²
Lærkevangen 16
3520 Farum		125 m²115 m21-01-20265.450.000 kr.43.600 kr./m²
Lærkevangen 14
3520 Farum		95 m²96 m24-08-20266.212.000 kr.65.389 kr./m²
Vibevangen 9
3520 Farum		151 m²197 m02-09-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Drosselvangen 16
3520 Farum		148 m²92 m01-06-20254.800.000 kr.32.432 kr./m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²410 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Engtoftevej 25
3520 Farum		157 m²258 m15-02-20244.375.000 kr.27.866 kr./m²
Gammelgårdsvej 5
3520 Farum		149 m²343 m27-01-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden