Lærkevængevej 1

Fritidshus · 80 m² · bygget 1918

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.970 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.920 kr/m².4.111.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.124.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,92 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2023 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.124.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1999dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	445 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	74 m²	179 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	502 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Jens Simonsensvej 8 3360 Liseleje	76 m²	516 m	05-11-2023	2.625.000 kr.	34.539 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	642 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	201 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	613 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	634 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	335 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	971 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu