Lærkevænget 6, Ejby

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 140 m².3.263.680 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.541.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,63 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.541.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	70 m	29-01-2025	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	49 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	155 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Lærkevænget 26, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	128 m	24-12-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirkebjergvej 4 4623 Lille Skensved	141 m²	383 m	19-04-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Nattergalevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	131 m²	152 m	16-09-2024	2.650.000 kr.	20.229 kr./m²
Drosselvænget 17, Ejby 4623 Lille Skensved	137 m²	505 m	10-03-2025	3.225.000 kr.	23.540 kr./m²
Rørsangervej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	406 m	21-06-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Kastaniegårdsvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	141 m²	643 m	29-05-2025	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Mejsevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	135 m²	428 m	21-01-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu