Lærkevænget 4

Fritidshus · 114 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.685 kr/m².3.699.800 kr.
2Vores vurdering4.300.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,60 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.300.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2012Bygget
2011aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvænget 2 7130 Juelsminde	115 m²	131 m	27-02-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	261 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Nattergalevej 8 7130 Juelsminde	107 m²	198 m	20-01-2025	2.770.000 kr.	25.888 kr./m²
Bjørnsknudevænget 16 7130 Juelsminde	103 m²	207 m	29-07-2025	5.125.000 kr.	49.757 kr./m²
Pilealle 6 7130 Juelsminde	118 m²	842 m	08-04-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Vibevænget 28 7130 Juelsminde	101 m²	288 m	24-07-2026	7.628.000 kr.	75.525 kr./m²
Bjørnsknudevej 39 7130 Juelsminde	99 m²	351 m	04-06-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Bjørnsknudevej 44B 7130 Juelsminde	101 m²	610 m	04-07-2024	3.850.000 kr.	38.119 kr./m²
Æblehaven 7 7130 Juelsminde	116 m²	1,4 km	28-05-2024	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Grønnevænget 3 7130 Juelsminde	105 m²	922 m	21-08-2025	1.780.000 kr.	16.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu